{"id":6564,"date":"2019-12-31T08:23:48","date_gmt":"2019-12-31T06:23:48","guid":{"rendered":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/?p=6564"},"modified":"2021-08-04T08:24:35","modified_gmt":"2021-08-04T06:24:35","slug":"schweinemaester-fall","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/schweinemaester-fall\/","title":{"rendered":"Klassiker: Schweinem\u00e4ster-Fall"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Im Jahre 1977 entschied das Bundesverwaltungsgericht den sog. &#8222;<a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Gericht=BVerwG&amp;Datum=25.02.1977&amp;Aktenzeichen=4%20C%2022.75\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Schweinem\u00e4sterfall<\/a>&#8222;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dem lag folgender Sachverhalt (verk\u00fcrzt) zugrunde: Ein landwirtschaftlicher Betrieb im Au\u00dfenbereich einer Gemeinde beantragte eine Baugenehmigung f\u00fcr einen neuen Schweinestall. Dagegen klagten Anwohner der Gemeinde, die kurz zuvor in einem angrenzenden Neubaugebiet ihre Grundst\u00fccke mit Wohnh\u00e4usern bebaut hatten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Klage der Anwohner wurde stattgegeben und der Landwirt durfte nicht anbauen. Die Anwohner hatten n\u00e4mlich die drittsch\u00fctzende Rechtposition von Nachbarn erworben und konnten deshalb die sch\u00e4dlichen Immissionen abwehren, egal ob der stinkende Schweinestall im extra daf\u00fcr reservierten Au\u00dfenbereich liegt, oder nicht. Der Landwirt war auch nicht von Anfang an v\u00f6llig chancenlos, denn er hatte es seinerseits unterlassen, im Vorfeld gegen die Baugenehmigungen f\u00fcr die Wohnh\u00e4user zu klagen. H\u00e4tte er das gemacht, w\u00e4re die Wohnbebauung niemals genehmigt worden, und demzufolge w\u00e4re kein Nachbar durch Schweinestallgeruch unzumutbar bel\u00e4stigt worden.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Was lernen wir daraus? Wenn potentielle Rechteinhaber erst mal da sind, kann man sie an ihrer Rechtsdurchsetzung nicht mehr hindern. Dann entsteht ein juristischer Automatismus, den niemand mehr aufhalten kann. Die erfolgversprechende Strategie besteht in Pr\u00e4vention. So wird es an der Universit\u00e4t gelehrt. In der Realit\u00e4t war es f\u00fcr den Landwirt nat\u00fcrlich v\u00f6llig unm\u00f6glich, auf diese Idee zu kommen, selbst wenn er vorher Jura studiert h\u00e4tte, denn das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts gab es zuvor noch nicht. Zu prognostizieren, wie sich die Rechtsprechung entwickelt, ist wie Lottozahlen zu erraten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Jahre 1977 entschied das Bundesverwaltungsgericht den sog. &#8222;Schweinem\u00e4sterfall&#8222;. Dem lag folgender Sachverhalt (verk\u00fcrzt) zugrunde: Ein landwirtschaftlicher Betrieb im Au\u00dfenbereich einer Gemeinde beantragte eine Baugenehmigung f\u00fcr einen neuen Schweinestall. Dagegen klagten Anwohner der Gemeinde, die kurz zuvor in einem angrenzenden Neubaugebiet ihre Grundst\u00fccke mit Wohnh\u00e4usern bebaut hatten. Der Klage der Anwohner wurde stattgegeben und der<span class=\"excerpt-more\"> [&#8230;]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"slim_seo":{"title":"Klassiker: Schweinem\u00e4ster-Fall - Rechtsanwalt Markus Domanski","description":"Im Jahre 1977 entschied das Bundesverwaltungsgericht den sog. \" Schweinem\u00e4sterfall \". Dem lag folgender Sachverhalt (verk\u00fcrzt) zugrunde: Ein landwirtschaftliche"},"footnotes":""},"categories":[1,10],"tags":[141],"class_list":["post-6564","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","category-verwaltungsrecht","tag-praevention"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6564","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6564"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6564\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ra-domanski.de\/page\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}